深圳二手房多次发生因房价飞涨导致房主临时改变主意,不愿将房产过户的事件。二手房炙手可热,购买二手房的按揭流程有哪些呢?深圳二手房按揭可以在P2P网贷平台贷款吗?P2P网贷理财平台对这一类型的贷款有什么样的要求呢?
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常见购买深圳二手房的按揭流程
购买二手房的购房者可以办理按揭贷款,具体流程如下:
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定好首付款、贷款和尾款的金额;
2、买房人向银行提出贷款申请,卖房人到场确认;
3、银行受理申请,并对借款人的贷款情况进行审查;
4、通过审批后,银行与借款人签订借款合同、担保合同;
5、卖房人将房屋产权过户给买房人,并向其取得首付款;
6、买房人与银行办理房屋抵押登记手续;
7、银行将款项划入卖房人账户;
8、买卖双方办理房屋物业结清手续,并向买房人取得尾款;
9、买房人收房,并按时足额偿还银行贷款。
深圳按揭二手房可在P2P网贷平台贷款
深圳房屋抵押贷款流程一般是分四个阶段,第一阶段是准备签约:1、制作《一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。2、通过银行事先提供的当事人申请贷款的各类材料,预核实房地产权利人即二手房买卖中的出卖人、借款人和抵押人(境内人)的身份真实性。第二阶段是签约,第三阶段是办理抵押登记,第四阶段是出具法律意见书及放款。
益投网贷接受深圳二手房按揭贷款。借款人在平台申请借贷需求后,平台的借贷人员会第一时间联系借款人,对其相关的材料进行审核,并提交风控部门对其房产价值以及按揭空间进行评估与预测,最终由借款人在平台发布借款信息。
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2015年06月16日
本息合计:元
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